プレステージ津島

  • 岡山県岡山市北区津島西坂一丁目

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩34分

  • 1994年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,948万円
27.8万円/㎡
相場
2,032万円
29.0万円/㎡
1,498
1,854
2,210
2,566
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,210万円
26.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ津島
1,948万円（27.8万円/㎡）/ 6階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,948万円27.8万円6階 70㎡ 3LDK南
2025/11/071,948万円27.8万円6階 70㎡ 2S南
2025/10/171,968万円28.1万円6階 70㎡ 3LDK南
2025/10/171,968万円28.1万円6階 70㎡ 2S南
2025/08/231,968万円28.1万円6階 70㎡ 1LDK南
2025/08/011,998万円28.5万円6階 70㎡ 2S南
2025/07/281,998万円28.5万円6階 70㎡ 3LDK南
2025/07/251,998万円28.5万円6階 70㎡ 1LDK南
2025/06/072,018万円28.8万円6階 70㎡ 1SLDK南
2025/06/022,018万円28.8万円6階 70㎡ 3LDK南
2025/05/302,048万円29.3万円6階 70㎡ 3LDK南
2025/05/102,048万円29.3万円6階 70㎡ 1SLDK南
2025/04/282,078万円29.7万円6階 70㎡ 1SLDK南
2025/03/252,078万円29.7万円6階 70㎡ 3LDK南
2025/02/172,098万円30.0万円6階 70㎡ 1SLDK南
2025/02/052,138万円30.5万円6階 70㎡ 2S南
2025/02/052,138万円30.5万円6階 70㎡ 3LDK南
2025/02/032,138万円30.5万円6階 70㎡ 1LDK南
2024/12/142,190万円31.3万円6階 70㎡ 3LDK南
2024/10/212,190万円31.3万円6階 70㎡ 1LDK南
2024/10/182,240万円32.0万円6階 70㎡ 1LDK南
2024/09/101,620万円23.1万円4階 70㎡ 3LDK南
2024/02/161,720万円24.6万円6階 70㎡ 3LDK南
2023/12/261,720万円24.6万円4階 70㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
プレステージ津島
岡山市北区津島西坂一丁目
岡山駅34分 1,948万円27.8万円70㎡3LDK6階 / 7階建 南1994年18戸RC
2025/11/29アーネスト矢坂
岡山市北区矢坂東町
大安寺駅29分 1,498万円21.8万円68.65㎡3LDK10階 / 11階建 南1996年60戸RC
2025/08/01ライオンズマンション津高
岡山市北区津高
法界院駅45分 1,980万円31.3万円63.2㎡3DK6階 / 8階建 南1991年45戸SRC
2025/10/17ファミール伊島
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅27分 2,850万円33.0万円86.37㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年51戸RC
2025/06/10ライオンズマンション岡山中仙道
岡山市北区中仙道一丁目
北長瀬駅12分 2,200万円29.3万円75.14㎡3LDK1階 / 10階建 南1990年18戸SRC
2025/01/18アビタシオン奉還町
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 1,990万円29.2万円68.18㎡2LDK8階 / 10階建 南1996年63戸RC
2025/11/26グランコート島田本町
岡山市北区島田本町一丁目
岡山駅15分 2,390万円34.7万円68.86㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年49戸RC
2025/09/28リベール三野公園
岡山市北区三野二丁目
法界院駅18分 1,580万円22.6万円70.04㎡3LDK3階 / 8階建 南東1997年61戸RC
2024/11/22アルファステイツ野田
岡山市北区野田五丁目
大元駅19分 2,190万円31.2万円70.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1994年33戸RC
2025/08/02ダイアパレスパークサイド今
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅20分 2,200万円26.3万円83.71㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/08/01グランコート野田
岡山市北区野田三丁目
大元駅19分 1,750万円25.5万円68.66㎡3LDK1階 / 9階建 東1998年58戸RC
2025/10/28サーパス中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅13分 1,800万円25.7万円70.04㎡3LDK4階 / 11階建 南1995年41戸RC
2025/10/17ライオンズマンション野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅17分 1,890万円26.9万円70.15㎡2S4階 / 8階建 南1991年49戸SRC
2025/02/05リベール今
岡山市北区今五丁目
大元駅19分 1,850万円26.2万円70.52㎡2SLDK2階 / 5階建 南1995年28戸RC
2024/02/18サーパス今公園
岡山市北区今五丁目
北長瀬駅16分 2,180万円25.0万円87.19㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年39戸RC
2025/11/04藤和中島田ハイタウン
岡山市北区中島田町二丁目
岡山駅20分 1,880万円28.3万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年50戸SRC
2025/10/17アマネセール西之町
岡山市北区西之町
大元駅11分 2,180万円32.7万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年42戸RC
2025/11/28サーパス東島田
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅14分 2,099万円33.5万円62.72㎡2LDK6階 / 11階建 南1995年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で5%下落、岡山市北区では17.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は岡山市北区の平均と比較して3.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
23.5万円/㎡
前年比-5.0%
岡山市北区
26.8万円/㎡
前年比-17.1%

マンション概要

マンション名プレステージ津島
所在地岡山県岡山市北区津島西坂一丁目
交通山陽本線岡山駅徒歩34分
築年月1994年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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